Ar i hektar. Ile to jest metrów kwadratowych? Szybki przelicznik
Ar i hektar to podstawowe jednostki służące do określania wielkości działek rolnych i gruntów przeznaczonych pod zabudowę. Osoby planujące inwestycję w ziemię, powinny dokładnie poznać przelicznik miar, aby oszacować cenę za ar, jak również za całą parcelę. Ar i hektar można przeliczyć też na metry kwadratowe, a pomocne są w tym kalkulatory i nasza tabela.
Ar, symbolicznie oznaczany jako "a" to jednostka miary powierzchni w systemie metrycznym, używaną głównie w rolnictwie oraz przy określaniu wielkości działek budowlanych i ogrodów. Jeden ar jest równy 100 metrom kwadratowym (m²), co można łatwo sobie wyobrazić jako kwadrat o boku 10 metrów. Ta jednostka, mimo że nie jest powszechnie używana w codziennych rozmowach, znajduje szerokie zastosowanie w różnych dziedzinach związanych z zarządzaniem gruntami - korzystają z niej rolnicy, leśnicy i geodeci.
Hektar, oznaczany symbolem "ha", jest większą jednostką miary powierzchni, także stosowaną w rolnictwie i przy określaniu wielkości dużych działek. Jeden hektar jest równy 10 000 metrom kwadratowym (m²) lub 100 arów. W praktyce oznacza to kwadrat o boku 100 metrów. Hektar jest bardziej powszechnie używany niż ar, zwłaszcza w kontekście rolnictwa i dużych inwestycji nieruchomościowych.
Jak wcześniej wspomnieliśmy, jeden ar jest równy 100 metrom kwadratowym (m²). Aby lepiej to zobrazować, można przywołać przykład małego ogrodu lub działki rekreacyjnej, które często mają powierzchnię zbliżoną do jednego ara. To pozwala na łatwe oszacowanie wielkości w praktyce.
Jeden hektar to jednostka odpowiadająca 10 000 metrom kwadratowym (m²) lub 100 arów. Przeliczenie hektara na ary lub metry kwadratowe jest więc bardzo proste i intuicyjne:
- 1 ha = 100 arów
- 1 ha = 10 000 m²
Dzięki temu przelicznikowi łatwo jest zrozumieć, jak duża jest działka wyrażona w hektarach, gdy porównamy ją do powierzchni w metrach kwadratowych lub arach.
Ceny działek różnią się przede wszystkim z uwagi na ich przeznaczenie - inne są ceny za działki rolne, inne za budowlane czy usługowe. Znaczenie przy tym ma również ich lokalizacja, dostępność infrastruktury (czy jest uzbrojona) i ogólna sytuacja na rynku nieruchomości. W 2024 roku można zaobserwować stabilizację cen, choć rozstrzał między nimi jest ogromny i, w zależności głównie od regionu Polski, wynosi od 2 000 do nawet 50 000 PLN za ar.
Działki budowlane
Ceny działek budowlanych w Polsce zależą w dużej mierze od lokalizacji. Podajemy przykładowe ceny za ar (100 m²) działki budowlanej w 2024 roku:
- Warszawa i okolice: 20 000 - 50 000 PLN za ar
- Kraków i okolice: 15 000 - 40 000 PLN za ar
- Poznań i okolice: 10 000 - 30 000 PLN za ar
- Małe miasta i wsie: 2 000 - 10 000 PLN za ar
Działki rolne
Ceny działek rolnych są zwykle niższe niż działek budowlanych, ale także zależą od lokalizacji oraz klasy bonitacyjnej gleby. Przykładowe ceny za hektar działki rolnej w 2024 roku:
- Gleby wysokiej jakości (klasa I-III): 50 000 - 100 000 PLN za hektar
- Gleby średniej jakości (klasa IV): 30 000 - 60 000 PLN za hektar
- Gleby niskiej jakości (klasa V-VI): 15 000 - 40 000 PLN za hektar
- Użytki zielone (łąki, pastwiska): 10 000 - 30 000 PLN za hektar
Aby ułatwić przeliczanie powierzchni między arami, hektarami a metrami kwadratowymi, poniżej przedstawiono prostą tabelę przeliczeń:
Ar i hektar to jednostki miary powierzchni, które są stosowane w rolnictwie i gospodarce nieruchomościami. Znając cenę jednostkową można ustalić, ile dokładnie kosztuje grunt pod planowaną inwestycję - wystarczy pomnożyć ją przez metraż działki.
Przeczytaj także:
Stracili aż 20 czołgów w weekend. "Rosja bez czołgów do końca roku"
Jaki bagaż Ryanair? Zasady, wymiary i cena
Największy wyciek haseł w historii. To ogromny problem
***
Co myślisz o pracy redakcji Geekweeka? Oceń nas! Twoje zdanie ma dla nas znaczenie.
***
Bądź na bieżąco i zostań jednym z 90 tys. obserwujących nasz fanpage - polub Geekweek na Facebooku i komentuj tam nasze artykuły!
