Stara Olejarnia zmieni się w luksusowy hotel. Jest termin
Grupa Arche znana z przekształcania zaniedbanych obiektów z historią w hotele kupiła ruinę w Szczecinie. Zamieni ją w luksusowy hotel ze SPA. Pojawi się także ogromna powierzchnia usługowo-konferencyjna. A to wszystko w zaledwie trzy lata.
Stara Olejarnia w Szczecinie jest dziś budynkiem mocno zaniedbanym w złym stanie technicznym. Znajduje się przy ul. Dębogórskiej 31-33 w otoczeniu zabudowy mieszkalnej i usługowo-przemysłowej. Jest stąd około 250 metrów do nabrzeża Odry Zachodniej, czyli odnogi, która omija jezioro Dąbie (oddzielona jest od niego wyspami). To około 4 km do centrum miasta, choć tuż obok budynku przebiega linia tramwajowa.
Wielu inwestorów prawdopodobnie przestraszyłoby się zakresu prac, jakie trzeba przeprowadzić, aby wyremontować obiekt, a także znacznej odległości od centrum. Wyzwanie podjęła warszawska Grupa Arche, znana z kupowania zabytkowych obiektów i przekształcania je w luksusowe hotele. Jej założyciel Władysław Grocholski zwraca przy tym znaczną uwagę na zachowanie wartości danego miejsca. Arche jest jedną z nielicznych firm, które posiadają własną pracownię renowacji mebli.
Stara Olejarnia stanie się luksusowym hotelem ze spa
Historia ratowania Starej Olejarni sięga końcówki 2023 r., a dokładnie 5 października, kiedy odbył się przetarg ustny nieograniczony dotyczący sprzedaży nieruchomości. Arche zaoferowało wówczas najwyższą cenę 500 000 zł (cena po zastosowaniu 99 proc. bonifikaty z uwagi na wpisanie nieruchomości do rejestru zabytków). Od razu zapowiedziano inwestycję hotelową. Sam budynek pochodzi z 1837 r., a więc okresu, gdy na mapach nie było polskiego Szczecina, a niemiecki Stettin.
- Stara Olejarnia, będąca kiedyś ważnym elementem przemysłowego krajobrazu Szczecina, zostanie przekształcona w przestrzeń, która łączyć będzie historię z nowoczesnością. Planujemy stworzyć miejsce, które nie tylko będzie cieszyć oko swoją architekturą, ale także stanie się centrum biznesowym i kulturalnym – informowała jeszcze w 2024 r. Grupa Arche w mediach społecznościowych.
Teraz Michał Dębowski, miejski konserwator zabytków, poinformował o podpisaniu pozwolenia konserwatorskiego na remont z przebudową i adaptacją zniszczonego zabytku.
Dziś podpisałem pozwolenie konserwatorskie na remont z przebudową i adaptacją budynku „Starej Olejarni” przy ul. Dębogórskiej 31-33.
- Poza remontem i adaptacją zabytku inwestor zamierza zrealizować na tej samej nieruchomości nowy obiekt hotelowy. W historycznych budynkach również ma znaleźć się hotel wraz z częścią SPA oraz zapleczem gastronomicznym i konferencyjnym. Zgodnie z umową z miastem całość działań inwestycyjnych ma zostać ukończona do listopada 2028 r. – dodał miejski konserwator zabytków.
Po remoncie w hotelu oddanych zostanie około 200 pokoi oraz ponad 1 tys. metrów kwadratowych na sale konferencyjne i pomieszczenia usługowe. - Budynek ma klimat, który nam pasuje. Czas zrobił swoje, nie ma części dachu i stropów, więc można przy przebudowie poszaleć. Z drugiej strony zachowało się bardzo dużo pierwotnej substancji, tego charakteru i historii. Obiekt powinien być bardzo klimatyczny - powiedział Grochowski, cytowany przez portal wszczecinie.pl.
Choć może się wydawać, że 500 tys. zł za zabytek to niezwykle atrakcyjna cena, to trzeba pamiętać, że przywrócenie go do stanu użyteczności może pochłonąć olbrzymie środki. Jak przekazał serwis szczeciner.pl renowacja Starej Olejarni może kosztować nawet 100 milionów złotych.
Źródła: arche.pl, wszczecinie.pl, szczeciner.pl, Facebook
